【部分錯誤】網傳影片「交的定金還是訂金，如果寫錯了，一分錢都退不回來」？

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背景

社群平台與通訊群組流傳一則訊息，搭配影片指稱：「今天才知道，交的定金還是訂金？如果寫錯了，一分錢都退不回来！」

網傳影片指稱，「定金是不能退錢的」、「買家無法要求退還定金，賣家若不履行合約則須退還定金的雙倍金額，此為定金罰則」，而「訂金不具備法律效力，只能算是預付款，買家下訂後反悔可要求退還訂金，賣家反悔也可以退回訂金，而不用付雙倍金額」。

傳言也有簡體字的版本。


圖1：社群平台傳言擷圖。

圖2：社群平台傳言擷圖。

查核

爭議點一、「定金」與「訂金」在台灣的法律規定中，差別為何？

（一）查核中心採訪元貞聯合律師事務所律師顏紘頤。顏紘頤表示，台灣法律僅明文規定何為「定金」，沒有特別說明何謂「訂金」，因此，即使簽約時寫的是「訂金」，只要買賣雙方對於「訂金」的意思事實上與「定金」相符，仍適用法律上有關定金的規定。

顏紘頤說，如果買賣契約雙方對於這筆金額有另外的約定，且另外的約定也沒有顯失公平，就會依照特別另外的約定來認定。

《民法》中有關定金的規定，是第249條：

《民法》第 249 條
定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部分。
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。
三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。
四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之

顏紘頤說明，無論寫的是「定金」還是「訂金」，只要雙方的約定與民法第249條有關定金的規定相符。其法律效果會是，買方付了定金後，因為自己個人的理由（可歸責於買方的理由）而不履行契約，無法要求返還定金；如果在買方給付定金後，賣方因為自己個人的理由（可歸責於賣方的理由）而無法交付成果，買方就可以請求給付相當於定金兩倍的錢。

也就是說，由於「定金」與「訂金」的法律效益在原則上相同，無論寫成「定金」還是「訂金」，在沒有另外約定的情況下，如果因買家個人因素而不履約，買家都無法要求返還。

網傳影片提及「可退回之訂金」的部分，如果雙方有特別約定「那一筆『定金／訂金』在沒有要繼續履行契約或是無法履行契約時，買家可以請求返還」，買家是可以請求賣家退款。但這與合約雙方當事人的約定相關，而這與契約用字上是「定金」或「訂金」應無關連。

顏紘頤補充，雖然第249條第1款有訂金在買家付全額費用後再返還的規定，但實務上較為少見，實務上多將定金作為給付的一部份運用。

（二）查核中心諮詢台灣消費者保護協會。台灣消費者保護協會表示，台灣的法律沒有「訂金」，只有「定金」，若消費者在簽約時寫成「訂金」，法律效益與「定金」相同。而據《民法》第249條規定，買方付定金後，如果反悔，不願履行契約，不可要求賣方退定金；反之，如果是賣方不履行契約，則要退還加倍金額的定金。

台灣消費者保護協會說，不過，如果買賣雙方有另外的約定，則以雙方約定的為主。

爭議點二、「訂金」與「定金」在中國的法律規定中，差別為何？

（一）查核中心採訪海峽兩岸企管顧問股公司發起人、律師倪維。倪維表示，在中國大陸，「定金」和「訂金」的法律內涵確實有所不相同。「定金」是一種擔保形式，除非有不可抗力、意外事件導致無法履行合約，否則適用於「定金罰則」，意即，買方付定金後，若不履行合約，將無權要求對方返還定金，反之，賣方接受定金後，若不履行合約，應雙倍返還定金。

倪維補充，「定金」的法律依據，在2021年前為《中華人民共和國合同法》與《中華人民共和國擔保法》，2021年1月1日起為《中華人民共和國民法典》，雖然法規依據有所改變，但「定金」的法律效益並無變動。現行法律條文如下：

《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
倪維解釋，依據此新修法，比如，一百萬的交易合同契約，預付50萬元，若不能實現合同，定金為主合同標的20%為20萬元，因此，預付的30萬元並非定金，仍應返還。

至於「訂金」，倪維說，則是在履約前所給付的一部分款項，具預付款性質，但沒有擔保作用，如果買方付訂金後如果不履約，仍有權要求返還訂金款，而賣方收訂金後如果不履約，亦無須雙倍返還訂金。

（二）查核中心採訪翰笙法律事務所主持律師姜志俊。姜志俊表示，「定金」是法律名詞，而「訂金」並不是法律用語。

其中，中國大陸《民法典》（2021年1月1日起生效施行）第586條規定「定金」的性質與數額上限，第587條規定定金的效果與違約的處理。

姜志俊表示，兩岸對於定金的規定，原則上大體相同，但是台灣規定得更為細緻，例如我國《民法》第249條前言中規定「除當事人另有訂定外」，替「定金可以退還」留下了伏筆，這是基於契約（合同）自由原則，只要當事人的特別約定不違反法律的強行規定，或不違反公序良俗，都可以討價還價、自由協商決定，而這樣的規定也比中國大陸《民法典》第587條規定（不得要求退還）更有彈性。

網傳影片稱「使用訂金一詞才有機會拿回退款」，姜志俊說，在中國，「訂金」一詞不是法律名詞，沒有法律依據，網傳影片的說法在實務中未必成立，建議民眾使用有法律明文規定的「定金」一詞，較無爭議，也較有保證。

結論

一、台灣法律僅明文規定「定金」，而無「訂金」之規定，但簽約時寫的是「訂金」，其法律效益與「定金」相同。

二、專家說，在中國，「定金」和「訂金」的法律內涵確實不同，「定金」為擔保形式，除非有不可抗力、意外事件導致無法履行合約，否則不得要求返還；而「訂金」並無法律效力。

三、專家建議，「訂金」並非法律名詞，在中國擬定合約時，要寫為「定金」，才能有法律保證。傳言稱「民眾使用訂金一詞可以拿回款項」，並無法律保證，實務不見得能成立，不建議這樣做。

因此，傳言為「部分錯誤」訊息。

補充資料

在台灣，實務上「定金」有哪些種類呢？

顏紘頤說明，依照最高法院91年度台上字第635號判決，按定金之性質，因其作用之不同，通常可分為：

1.「證約定金」，即為證明契約之成立所交付之定金，在付定金之前，契約都不算成立。

2.「成約定金」，即以交付定金為契約成立之要件，雖然不以是否給付定金來決定契約是否成立，但如果有給付定金了，就可以推定契約已經成立。

3.「違約定金」，即為強制契約之履行，以定金為契約不履行損害賠償之擔保，日常生活中說的「押金」，為履約保證金的性質，即接近違約定金的性質。

4.「解約定金」，即為保留解除權而交付之定金，亦即以定金為保留解除權之代價。

5.「立約定金」，亦名猶豫定金，即在契約成立前交付之定金，用以擔保契約之成立。

參考資料

《民法》
《中華人民共和國民法典》